株式会社大阪住宅のスタッフブログ記事一覧 | タグ:土地

買取　売却

土地売却に測量はなぜ必要？費用相場や期間、境界トラブルを防ぐ...

土地を売却しようと考えたとき、多くの人が直面するのが測量の問題です。「自分の土地だし、だいたいの広さ...

2026-03-26

買取　売却

土地買取の交渉術を徹底解説！査定額を最大化して納得の売却を叶...

土地を不動産会社に買い取ってもらう土地買取は、仲介に比べてスピーディーに現金化できるのが魅力です。し...

2026-03-17

買取　売却

小規模宅地等の特例を受けた土地はいつ売れる？売却時期の注意点...

相続した実家などの土地を売却しようと考えた際、避けて通れないのが小規模宅地等の特例のルールです。この...

2026-02-17

買取　売却

いらない土地を手放したい！最適な処分方法と負担を減らすための...

「相続したけれど使い道がない」「固定資産税だけがかさむ」といった理由から、所有する土地を手放したいと...

2025-11-06

買取　売却

土地売却で現金化！契約から入金までにかかる期間と流れを徹底解...

土地を売却する際、「手元にお金が入るのはいつになるのか？」という入金時期は、今後の資金計画を左右する...

2025-11-03

買取　売却

土地売却後の確定申告を怠るとどうなる？無申告のペナルティと正...

「土地を売却したけど、確定申告って必要なの？」土地や建物を売却すると、多くのケースで確定申告が必要に...

2025-09-19

買取　売却

土地売却はどこに相談すべき？後悔しないための相談先と選び方

土地の売却は、人生の中でも大きな決断の一つです。複雑な手続きや専門的な知識が求められるため、信頼でき...

2025-09-12

買取　売却

再建築不可の土地は売却できる？買取のポイントと有効活用法を紹...

「相続した土地に古い家が建っているけど、再建築不可と言われて売却を諦めている」「所有している再建築不...

2025-08-18

買取　売却

土地の境界線トラブルを解決！はみ出しのある土地をスムーズに買...

隣地との境界線が曖昧だったり、建物が境界線からはみ出していたりする土地を所有していて、「売却したいけ...

2025-08-14

買取　売却

【保存版】土地買取で損をしないための交渉術！価格交渉から契約...

土地を売却したいと考えているけれど、「できるだけ高く売りたい」「不動産会社との交渉が不安」と悩んでい...

2025-08-02

買取　売却

土地売却で後悔しない！隣人との関係性が売却に与える影響と注意...

土地を売却する際、その土地を取り巻く環境、特に隣人との関係性が売却活動に大きく影響することがあります...

2025-06-29

買取　売却

土地売却を有利に進める？整地がもたらす効果と費用相場

土地を売却する際、建物を取り壊して更地にした後に、土地の表面を「整地」すべきか悩む売主様は少なくあり...

2025-06-24

買取　売却

土地売却でトラブル回避！境界線確認の重要性と進め方

土地の売却では、土地の範囲を示す「境界線」が非常に重要です。ここが曖昧なままでは、買主様との間でトラ...

2025-06-13

買取　売却

土地売却を成功させる！売主が押さえるべき重要な注意点

土地の売却は、建物付きの不動産とは異なる独自の難しさや注意点があります。境界線の問題、地中に埋設物が...

2025-06-10

買取　売却

土地売却をスムーズに進める！委任状が必要なケースと作成時の注...

土地の売却手続きは、契約の締結や所有権移転登記など、売主様ご本人が立ち会うべき重要な場面が多くありま...

2025-06-05