尼崎市での不動産売却・不動産買取|大阪住宅

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大阪住宅が選ばれる6つの理由

  • 01 尼崎市北東周辺エリア
    密着の信頼感

    河川敷 写真
    当社は尼崎北東周辺エリアで、創業以来50年間
    取引を行ってきたため、尼崎北東地域で実績と
    信頼を積み重ねてきました。
    尼崎北東周辺エリア専門で、他ではできない
    サービスを提供してまいります。
  • 02 リフォームや新築建売が
    できるため買取価格にも
    自信があります

    買取 イメージ
    地域の工務店と提携しているため、通常発生
    するマージン分を抑えてリフォーム・新築建
    売が可能です。その分買取価格を高く査定
    し、尼崎北東エリアであれば時に、他の会社
    よりも高く買い取ります。
  • 03 広告戦略から
    アフターフォローまで
    マンツーマン営業体制

    営業担当者 イメージ
    お問い合わせ時から、買主募集の広告戦略、
    ご契約、お引渡し、アフターフォローまで、
    一貫した「マンツーマンの営業体制」によ
    り、お取引に責任を持ってご担当します。
  • 04 多彩なメディアを活用した
    広告ネットワーク

    提案 イメージ
    指定流通機構はもとより、チラシや新聞折込
    広告の他、自社サイトや各種提携サイトへ物
    件広告を行います。
    例)ホームズ、アットホーム、ハトらぶ、
    ホームページ、Yahoo!不動産 等
  • 05 お客様のご要望を
    最優先いたします

    握手 写真
    不利な情報でも全てオープンにいたします。
    不利な情報でも全てオープンに、フェアな取
    引をモットーとして、お客様に誠心誠意尽く
    します。
  • 06 専属の専門家より、
    税務・法務相談も可能です

    書類 写真
    当社は顧問税理士・弁護士と提携しておりま
    すので、お客様の税務・法務相談にも応じる
    ことが出来ます。
    お悩みの方は、お気軽にご相談ください。

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2021-08-01
★FreeLife久々知8 2号地 現在商談中です。
引き続き、3号地、4号地募集中です。
☆お気軽にお問合せ下さい♪
2021-08-01
★FreeLife久々知8 2号地、現在商談を頂いております。
引き続き、3号地・4号地募集しております。
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このようなお悩みありませんか?

大阪住宅にお任せください!

心配ご無用!!

尼崎北エリア専門の不動産売却相談窓口
㍿大阪住宅にお任せください!

地域密着、相場も熟知している為、お客様のお悩みを解決できます!
それではまず、不動産売却の事を一緒に見ていきましょう。
まずは不動産売却とは一体何か?こちらを見ていきましょう。

不動産売却には2種類の方法があります!

どちらの場合も我々が責任を持ってベストな提案をさせていただきます。
まずはタイプ別に比較しながら見ていきましょう!

  • ゆっくり売る

    ゆっくり派のお客様は、
    当社への仲介売却
    おすすめ

    最大の特徴は 不動産市場相場で
    売却できる!!

    このような方にオススメです

    • 出来る限り高値で売りたい
    • 住み替えたいがローンの残債が残る
    • 売却したいが急いでいない

    仲介売却のメリット

    • 広告宣伝活動は当社負担で行い、広告費はいただきません。
    • 希望価格から販売するので、高値で買い手が付く
      可能性があります。
    • 査定時からお引き渡しまで当社がサポート!
      不安や疑問にお応えします。
    • 定期的に販売活動の報告をし、買い手が見つかるま
      での不安に寄り添います。

    仲介売却のデメリット

    • 買い手が付くまで時間がかかる。
    • 確実に売れる金額が不明。
    • 買主のローン否決で契約が白紙になる恐れがある。
    • 売却に出ていることが近所に知られやすい。
    • 仲介手数料がかかる。
    • 契約不適合責任が発生する可能性がある。

    詳しく見る

  • お急ぎで売る

    お急ぎ派のお客様は、
    我々、当社買取
    おすすめ

    最大の特徴は 不動産を「確実」に
    現金化できる!

    このような方にオススメです

    • とにかく早く現金化したい
    • ご近所に知られず売却したい
    • 早急に資産整理をしたい

    当社買取のメリット

    • 契約後、実質1ヶ月で現金化・仲介手数料は不要です。
    • 現況で買取します。
    • 契約不適合責任が無く引渡後も安心です。
      例)契約後1ヶ月以内に変更、最短1週間も条件によ
      り可能...など
    • 残荷物の処分は不要です。
    • 残債がある場合も金融機関との折衝を代行します。
    • 市場で売却しにくい物件も買取いたします。
      例)大きい土地(100坪以上)旗竿地、変形地、築年
      数の高い賃貸中の貸家、文化住宅など
    • ※当社の規定がございますので、ご希望にお応えできな
      い可能性もございます。

    当社買取のデメリット

    • 仲介に比べ、売却価格が低くなります。

    詳しく見る

それでは最後に売却ステップを確認しましょう!!

売却の流れ

全部で7STEP! 仲介売却の場合

相談・査定はもちろん
売却活動の広告費も無料です

全部で5STEP! 当社買取の場合

相談・査定はもちろん
同社による直接買取のため
仲介手数料不要!

よくあるご質問

Q

期間内に売却が出来なかった場合、どのようなサービスがありますか?

Q

税務・法務サービスはどんなことを相談できますか?

Q

買取にあたって手数料などはかかりますか?

Q

ローン残債のある物件でも可能ですか?

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㍿大阪住宅

〒661-0977  兵庫県尼崎市久々知1丁目5番7号

TEL.06-6492-1200

営業時間:平日・土曜日9:00~18:00 日曜日・祝日10:00~18:00

定休日:・毎週水曜日・お盆・ゴールデンウイーク・年末年始 

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