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尼崎市での不動産売却・不動産買取｜尼崎市不動産売却・買取センター>不動産買取
不動産買取
さまざまなお悩み
できるだけ高く売りたい
不動産売却の方法には2種類ありますが、不動産買取を選ばれた場合、即現金化することが可能です。
仲介の場合は買い手が付くまで広告等をして時間を要しますが、買取はご相談いただいてから契約に移るまで、条件が合致すればすぐに進めることが可能です。
できるだけ早く手放したいという方は仲介よりも買取を選んでいただいた方がスムーズです。
相続した物件を手放したい
親や親族から不動産を相続した方の中には、該当不動産を手放したいという方もいらっしゃいます。
弊社では提携弁護士、司法書士のご紹介ができるため、安心して各種お手続きを行っていただくことが可能です。
老朽化した文化住宅や空き家を
手放したい
弊社では入居者様がいらっしゃる文化住宅を現状にて買取が可能です。
耐震診断等を用い老朽化度合を借主様にお伝えし老朽化度合により移転が必要な場合は移転先まで責任をもってサポートいたします。
大阪住宅の買取の特徴
家財道具が片付いていなくても処分をお手伝いします。
ぜひご相談ください！
実家を相続したけど荷物が片付いていない、という場合でも、そのままの状態でお引渡ししていただけます。
築年数が古いなどの理由で他社では取り扱いが難しいと言われた物件でも、まずはお気軽にご連絡ください!
トラブルの心配不要
実家を相続した売却後に発生した家のトラブルは基本的に大阪住宅が引き受けますので、ご安心ください。
仲介の場合、買主様とのトラブルは売主様が直接解決しなければならないケースも存在しますが、買取であればそのような心配はありません。
万が一トラブルが発生しても、提携弁護士や司法書士に仲介に入ってもらうことにより、円満な解決が可能です。
販売のための広告なし
仲介販売と異なり、大阪住宅への引き渡し(売却)が完了するまでは販売のための広告は行いません。
もちろんお取引における個人情報は厳守いたしますので、ご安心ください。
直接買取・自社リフォーム再生だから買取確実！
大阪住宅にお任せ！
一般的に売主様が事故物件や訳あり物件など不要になった物件の売却をされる際、不動産業者が仲介します。
しかし、事故物件や訳あり物件などは買取金額が安くなるだけではなく、買主様が見つからない可能性も十分に考えられます。
そうなれば当然売却を進めることが難しくなってしまいますが、弊社で直接買取・自社再生を行うため、確実・高額で売却が可能です。
当社は、自社にて権利調整から建築・販売まで一貫で行うため、コストを削減することができます。
物件の本当の価値を見極めた査定・買取を行いますので、ご安心して当社にお任せください。
買取例
例 1
老朽化住宅
他社
仲介手数料が発生してしまう
当社なら！
仲介手数料は０円！
例 2
老朽化文化住宅
他社
仲介手数料が発生してしまう
当社なら！
仲介手数料は０円！
例 3
一戸建て
他社
仲介手数料が発生してしまう
当社なら！
仲介手数料は０円！
このようにお困りの方へ
実家を相続したが、老朽化がひどくて売れるか心配…
孤独死の発見が遅れてしまい、「事故物件」
になってしまった…
不動産に関するお悩みを、私たちが解決します！
是非一度、ください！
当社は売主様からの直接買取のため
即日買取
即現金化可能
秘密厳守
高価買取
お急ぎの方は電話で
06-6492-1200
受付時間：［平日・土曜日］9:00～18:00
［日曜日・祝日］10:00～18:00
このような物件を買い取ります！
これまで買い取らせていただいた物件とお客様のお悩みをご紹介
事故物件
自殺・他殺が起こった物件、事故死や孤独死、火事があった物件が事故物件として扱われます。事故物件は建物構造ではなく心理面で欠陥があるとされますが、当社では売却後に買主様の責任が問われることはございませんのでご安心ください。
長屋・連棟物件
「長屋」「連棟」と呼ばれる数件の建物がつながっている物件です。住宅ローンが使えないことが多く、隣接の同意が無ければ潰すことができないことも多い物件です。長屋・連棟物件をお持ちの方はぜひご相談ください。
老朽化物件
築年数が長く経年劣化が進んだ物件では、雨漏りや木材など建材の腐食、さらにはシロアリによる被害が発生している場合があります。当社では、老朽化が進行している物件でも自社で再生が可能なため積極的に買取いたします。
相続物件
当社には顧問弁護士・税理士もおりますので、相続における法律的な手続きもサポートさせていただきます。
ゴミ屋敷・廃屋
ゴミ屋敷や朽ち果ててしまった廃屋でも、ゴミの撤去・処分費用など余計な費用を頂戴せずに買取させていただきます。
権利調整物件
底地や借地権などの権利調整では、相続や資産運用だけでなく、権利関係者・地主様・借地権者様の人間関係など、問題が複雑になります。私たちは専門知識と長年の経験による適切な判断力・交渉力によってオーナー様のお悩みを解決いたします。
買取はかんたん4ステップ
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- お問い合わせ
- まずはお電話・メール・LINEにてお問い合わせください。お急ぎの方はお電話で問い合わせいただけると迅速な対応が可能となります。
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- 無料査定・相談
- 査定・買取の実績豊富な不動産のプロが、現地にお伺いし物件の査定を致します。ご不明点があればお気軽にお申し付けください。
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- ご成約
- 査定結果から買取価格をご提示させていただきます。ご提示させていただく買取金額・内容にご納得いただければご成約となります。
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- 即現金化
- お急ぎの方のために、ご成約のその場で即日買取・即現金化を行っております。ご希望の方は事前にその旨をお伝えください。
Q&A
よくある質問
遠方に住んでいるのですが
相談できますか？
遠方にお住まいの場合でも問題ございません。
弊社ではお電話やLINE、Skypeなどのツールを使ってお打ち合わせも可能ですので、お気軽にご相談ください。
専門的な知識がなくても
大丈夫ですか？
弊社では誰にでも分かりやすいように各種ご説明をさせていただいております。
ご不明な点がありましたら、ご納得いただけるまで説明いたしますので、お気軽にご質問ください。
何も決まっていないですが、
相談できますか？
お客様の中には「とにかく早く、高く手放したい」というご要望の方も多くいらっしゃいます。
初めての買取で右も左も分からないといったお客様もたくさんいらっしゃいますので、安心してご相談ください。
どんなに些細なことでもご納得いただけるまでご説明いたします。
買取価格だけ聞くことはできますか？
もちろん可能でございます。
売却を検討している方はお気軽に買取査定だけでもご検討ください。
