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買取 売却
- 立ち退き交渉中の物件は売却できる？入居者がいるまま売る方法と注意点を解説
- 「賃貸中の物件を売却したいけれど、入居者の立ち退きが終わっていない…」「立ち退き交渉が進まないまま売却することは可能なのだろうか」とお悩みではありませんか。賃貸アパートや借家を高く売るために空室にしたいと思っても、立ち退き交渉は難航しがちです。結論からお伝えすると、入居者が入ったままでも立ち退きを進めながらでも、不動産を売却することは十分に可能です。本記事では立ち退きが必要な物件の売却ルートや、入...
2026-09-18
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買取 売却
- 離婚で住宅ローンや連帯保証人の売却を拒否されたら？解消法と対処術
- 離婚に伴いマイホームの売却を検討していても、「相手が売却に同意してくれない」「連帯保証人を外れてくれないため売却を進められない」とお悩みではありませんか。住宅ローンが残っている家は、名義や連帯保証人の問題が複雑に絡み合い、トラブルに発展しやすいのが現実です。しかし、適切な知識を持ち、段階を踏んで対処することで、相手の拒否を乗り越えて解決を目指すことは十分に可能です。本記事では離婚時の売却を拒否され...
2026-09-14
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買取 売却
- 新耐震基準未満の家を売る方法とは？売れにくい理由とスムーズに売却するコツ
- 築年数が経過した家を売却しようとした際、「新耐震基準を満たしていない旧耐震基準の家は売れるのだろうか」と不安を感じる方も多いでしょう。耐震性に不安がある古い物件は、一般的な中古住宅よりも買い手が見つかりにくい傾向があります。しかし、旧耐震の家であっても適切な売却戦略を立てることで納得のいく形で売却することは十分に可能です。本記事では新耐震基準未満の家が売れにくい理由をはじめ、売却するための具体的な...
2026-09-06
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買取 売却
- 相続不動産は名義変更前に売却できる？必要な理由と具体的な手順を解説
- 相続した実家や土地を売りたいものの、「まだ名義変更をしていない…」とお悩みではありませんか。名義変更を済ませていない状態のまま不動産を売却することはできるのか、不安に思う方も多いでしょう。結論からお伝えすると、名義変更をする前に第三者へ不動産を売却することは原則できません。ただし、しかるべき手続きを踏めばスムーズに売却へ進めることが可能です。本記事ではなぜ名義変更が必要なのかという理由から売却まで...
2026-09-03
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買取 売却
- 家の買い替えは売りと買いどっちが先？先行売却と購入先行を徹底比較
- 家の買い替えを進める際、多くの方が直面するのが今の家を先に売るべきか、新しい家を先に買うべきかという悩みです。どちらの手順にも明確なメリット・デメリットが存在するため、ご自身の資金状況や引っ越しの希望時期に合わせて最適な方法を選ぶことが重要です。本記事では、先行売却と後行売却の特徴や選び方の基準について分かりやすく解説します。 弊社へのお問い合わせはこちら 資金計画を重視するなら先行売却先...
2026-08-27
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- 買取 売却
- 空き家になっている実家を放置するリスクとは？早期売却で損を防...
- 実家が空き家になったままとりあえずそのままにしているという方は少なくありません。しかし、空き家の放置...
2026-08-17
- 買取 売却
- 家の査定は何社に依頼すべき？不動産売却で損しないための最適な...
- マイホームの売却を考え始めたとき、最初に通る重要なステップが不動産会社による家の査定です。しかし、い...
2026-08-14
- 買取 売却
- 築30年の一戸建ては売れる？古い実家やマイホームを損せず高く...
- 築年数が30年を超えた一戸建ての売却を考えたとき、「本当に買い手が見つかるのだろうか」「古い建物には...
2026-08-07
- 買取 売却
- 周囲に知られずに不動産売却を成功させる方法と業者の選び方
- さまざまな事情から、住み慣れた我が家を売りに出すことを周囲に知られたくないと悩む方は少なくありません...
2026-08-04
