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買取 売却
- 築30年の一戸建ては売れる？古い実家やマイホームを損せず高く売却するコツと注意点
- 築年数が30年を超えた一戸建ての売却を考えたとき、「本当に買い手が見つかるのだろうか」「古い建物には価値がないのでは」と不安を感じる方は非常に多いものです。確かに日本の不動産市場において、木造住宅は築20年から25年が経過すると建物の価値がほぼゼロになると言われています。しかし、適切なアプローチを行えば、築30年以上の古い物件であっても十分に有利な条件で売却することは可能です。この記事では、築30...
2026-08-07
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買取 売却
- 周囲に知られずに不動産売却を成功させる方法と業者の選び方
- さまざまな事情から、住み慣れた我が家を売りに出すことを周囲に知られたくないと悩む方は少なくありません。近所の目が気になると、売却活動そのものを躊躇してしまいがちですが、適切な方法を選べば誰にも気づかれずに不動産を手放すことは十分に可能です。この記事では、周囲に知られずに家を売却するための具体的なノウハウと損をしないための最適な業者の選び方を分かりやすく解説します。 弊社へのお問い合わせはこち...
2026-08-04
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買取 売却
- 家の売却中に媒介契約は途中解除できる？違約金が発生するケースと注意点を徹底解説
- 不動産売却をスタートしたものの、「不動産会社の対応が遅い」「なかなか買い手が見つからない」といった不満から、結んでいる媒介契約を途中で解除したいと考える方は少なくありません。しかし、頭をよぎるのが「途中でやめたら違約金を請求されるのではないか」という不安です。本記事では、家を売却する際の媒介契約を途中解除できる条件や、違約金が発生する具体的なケース、トラブルを避けるための注意点を分かりやすく解説し...
2026-07-30
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買取 売却
- 不動産売却の費用・内訳を徹底解説！知っておくべき税金と節約のコツ
- 「家や土地が高く売れたら、そのお金がすべて手元に入る」と思っていませんか。実は、不動産の売却にはさまざまな費用や税金がかかり、売却総額からこれらが差し引かれた金額が本当の手残りとなります。事前の資金計画でかかる費用を把握していないと住み替え先への支払いやローンの完済計画が狂ってしまう原因になりかねません。この記事ではプロの視点から不動産売却にかかる費用の全内訳を分かりやすく解説します。いくら必要に...
2026-07-21
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買取 売却
- 家が3ヶ月以上売れ残る5つの理由と現状を打破する即効対策をプロが徹底解説
- 「売り出して3ヶ月経つのに、問い合わせすら来ない」「内覧には来るけれど、一向に成約に繋がらない」と、家が売れない現状に焦りや不安を感じていませんか。一般的に、不動産売却にかかる期間は3ヶ月〜半年程度が目安ですが、それを過ぎても買い手が見つからない場合売却活動のどこかに致命的な原因が潜んでいます。家が売れない状態をただ放置していると物件のイメージがますます悪くなり、さらなる値下げを余儀なくされる負の...
2026-07-14
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2026-07-05
- 買取 売却
- 家を売る時どこが見られる？評価が上がるポイントと注意点をプロ...
- 「そろそろマイホームを売りたいけれど、不動産会社の査定では家のどこをチェックされるのだろう？」と不安...
2026-07-02
- 買取 売却
- 専任媒介契約は途中で解除できる？違約金が発生するケースと失敗...
- 不動産売却を特定の1社に任せる専任媒介契約。しかし、「売却活動を始めてみたら担当者の対応が悪い」「一...
2026-06-26
- 買取 売却
- 不動産売却で大損しないために！悪質な囲い込みの手口と正しい見...
- マイホームや土地などの大切な資産を売却する際、もっとも警戒すべきトラブルの一つが不動産業者による囲い...
2026-06-22
