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買取 売却
- 住宅ローン残債がある家は売れる？損しないための知識と対策
- 「家を売りたいけれど、まだ住宅ローンが残っている…」これは、不動産売却を考える多くの方が抱える疑問です。住宅ローンは長期にわたるため、売却検討時に残債があるのは一般的です。しかし、「ローンが残っていると売れないのでは？」「手続きが複雑そう」といった不安から、売却に踏み出せない方もいらっしゃるかもしれません。結論として、住宅ローンが残っている状態でも不動産を売却することは可能です。ただし、売却完了ま...
2025-05-20
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買取 売却
- 【大家さん必見】賃貸中の不動産を売却したい！立ち退きは必要？買取で解決する方法
- 所有する賃貸物件の売却を検討している大家さんにとって、「入居者がいる状態で売れるのか」「売るなら立ち退きが必要か」といった点は大きな悩みです。賃貸中の不動産売却は、空き家と異なり、賃借人の権利や立ち退き交渉といった複雑な問題が絡むことがあります。立ち退きを求める場合、法律に基づいた手続きや費用が発生し、交渉が難航するケースも少なくありません。このような状況から、売却に踏み出せない大家さんもいらっし...
2025-05-16
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買取 売却
- 共有名義不動産をスムーズに手放すには？全員の同意がない場合の買取活用術
- ご家族などで一つの不動産を共同所有する「共有名義」の物件。いざ売却しようとした際に、「他の共有者が売却に反対している」「連絡が取れない」といった理由で、手続きが進められずにお困りの方が多くいらっしゃいます。共有名義不動産の売却は、単独名義の物件とは異なり、特有の複雑さや課題が伴うため、悩みが長期化してしまうことも珍しくありません。しかし、共有名義不動産の売却が難しい状況でも、適切な方法を選べば解決...
2025-05-13
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買取 売却
- 築古物件の売却は難しい？不動産買取でスムーズに手放す方法
- 「古い家だから売れないのでは」「価値がないんじゃないか」築年数の経った不動産、いわゆる築古物件の売却は、多くの方が悩む課題です。一般の買主が見つかりにくく、売却活動が長期化したり、希望する価格で売れなかったりすることも少なくありません。しかし、築古物件だからといって売却を諦める必要はありません。売却方法を賢く選ぶことで、スムーズに手放せる可能性は十分にあります。この記事では、築古物件売却の難しさ、...
2025-05-11
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買取 売却
- 事故物件の買取を成功させるためには？ 価格への影響と信頼できる業者の選び方
- 「所有している不動産を売却したいけれど、過去に告知すべき事項がある『事故物件』かもしれない…」そのような不安を抱えていませんか？一般的に、事故物件の売却は難しいと言われ、どう進めて良いか分からず悩んでいる売却希望者の方も少なくありません。市場での買い手が見つかりにくかったり、大幅な価格交渉を求められたりするケースも少なくないため、「売却を諦めるしかないのだろうか」と途方に暮れてしまうこともあるかも...
2025-05-09
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- 買取 売却
- 不動産売却で後悔しないために！知っておくべき諸費用の内訳と相...
- 「不動産を売却したいけど、一体いくらくらい費用がかかるのだろうか」「思わぬ出費で手元にお金が残らなか...
2025-04-29
- 買取 売却
- 不動産売却で固定資産税はどうなる？支払いの仕組みと注意点を徹...
- 「不動産を売却したいけど、固定資産税の扱いはどうなるの？」「売却後の固定資産税は誰が払うことになるの...
2025-04-25
- 買取 売却
- 不動産買取契約の流れを徹底解説！スムーズな取引のための完全ガ...
- 「不動産買取を検討しているけど、契約の流れがよくわからない」「不動産買取の契約で注意すべき点は？」と...
2025-04-20
- 買取 売却
- 不動産買取でインボイス制度はどう影響する？売主が知っておくべ...
- 「不動産を売りたいけど、インボイス制度って何か影響はあるの？」「買取業者にインボイスの発行を求められ...
2025-04-15
